长沙市近日上线房屋交易一体化服务平台，该平台由市政府主导，涵盖新房、二手房及租赁业务，旨在实现去中介化交易。平台虽具有官方背书、房源真实等优势，但仍存在信息维护不足、用户体验不佳等问题。专家指出，官方平台的核心价值在于规范行业管理，而非取代中介服务。

长沙推出公益性房产交易平台 探索行业新模式

长沙市房屋交易一体化服务平台近日正式上线，标志着这座省会城市在房地产交易数字化转型中迈出重要一步。该平台整合了房源核验、合同网签、资金等全流程功能，试图构建一个公开透明的交易环境。

平台优势与局限并存 用户体验亟待提升

该平台最显著的特点是官方背书和去中介化设计。所有用户均需实名认证，从制度上保障了房源真实性。但实际操作中，房源信息更新滞后、检索功能不完善等问题突出。有用户反映，平台界面杂乱无章，缺乏必要的市场参考数据，与专业中介平台相比存在明显差距。值得注意的是，部分房东自行编辑的房源信息存在虚假宣传现象，这暴露出平台机制尚不健全的短板。

中介行业面临转型 专业服务仍具价值

虽然平台理论上可以节省中介费用，但房产交易涉及的税费计算、学区政策等专业问题，仍需要专业人士指导。正如某位房东所言，专业中介的服务价值不容忽视。官方平台的核心目标应是规范行业管理，而非完全取代中介服务。未来，中介行业或将向专业化、高端化方向发展，为消费者提供更具价值的咨询服务。